愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外の公示地価
愛知県守山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+3.3%
大森の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中348位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
188000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外
アクセス
大森・金城学院前駅から400m
前面道路
6.5m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森・金城学院前 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外の地価動向
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は大森・金城学院前駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはみつる幼稚園（幼稚園・約149m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みつる幼稚園
幼稚園 • 149m
名古屋市大森保育園
幼稚園 • 307m
名古屋大森郵便局
郵便局 • 394m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 284m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.7% | 大森・金城学院前駅(730m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 297m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 4.8% | 大森・金城学院前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 590m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 3.3% | 大森・金城学院前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 672m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 喜多山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 790m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 大森・金城学院前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。