スマプロ不動産価格相場愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番の地価公示価格
愛知県守山区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+4.7%
愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は大森・金城学院前駅（730m）です。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番
アクセス
大森・金城学院前駅から730m
前面道路
250m
面積
432㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森・金城学院前 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番の地価動向
愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2015年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2014年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2009年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2008年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2004年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 284m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.3% | 大森・金城学院前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 573m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 4.8% | 大森・金城学院前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 796m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 3.3% | 大森・金城学院前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 853m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 喜多山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 871m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 大森・金城学院前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |