愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番の公示地価
愛知県守山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+4.8%
大森の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価174,000円/㎡は、名古屋市の平均（約581,209円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内596地点中394位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番
アクセス
大森・金城学院前駅から350m
前面道路
6.5m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名古屋守山-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森・金城学院前 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番の地価動向
愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2025年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2009年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2001年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2000年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1999年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1998年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1997年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1996年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1995年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は大森・金城学院前駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは金城学院幼稚園（幼稚園・約306m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
金城学院幼稚園
幼稚園 • 306m
名古屋市大森保育園
幼稚園 • 394m
みつる幼稚園
幼稚園 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 297m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.3% | 大森・金城学院前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 492m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 喜多山駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 562m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 3.3% | 大森・金城学院前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 573m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 4.7% | 大森・金城学院前駅(730m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 610m | 90,900円/㎡ | 300,500円/坪 | 1.2% | 大森・金城学院前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番の地価公示価格 よくある質問
愛知県名古屋市守山区大森２丁目５１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。