愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+1.5%
中新の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中104位の高さです。
地価サマリー
基準地価
201000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３
アクセス
小幡駅から700m
前面道路
65m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小幡 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３の地価動向
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は小幡駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１００４番外 | 269m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 5.3% | 小幡駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区小幡５丁目２０７番 | 1.0km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 4.1% | 小幡駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区菱池町１４１８番１ | 1.2km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 喜多山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区永森町１３０番 | 1.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 3.4% | 金屋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番 | 1.4km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 喜多山駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。