愛知県名古屋市千種区竹越１丁目９０８番の基準地価

愛知県千種区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 千種-8

竹越の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中130位の高さです。

地価サマリー

基準地価

170000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市千種区竹越１丁目９０８番

アクセス

茶屋ヶ坂駅から1,400m

前面道路

8.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	170000円/㎡
標準地・基準地コード	千種-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茶屋ヶ坂
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市千種区竹越１丁目９０８番の地価動向

愛知県名古屋市千種区竹越１丁目９０８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2024年

8.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

4.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

4.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

愛知県名古屋市千種区竹越１丁目９０８番周辺のエリア概要

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１００４番外	712m	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	小幡駅(730m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３	905m	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.5%	小幡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市千種区富士見台１丁目６０番	1.0km	220,000円/㎡	727,300円/坪	4.3%	茶屋ヶ坂駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外	1.3km	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.3%	一社駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市守山区菱池町１４１８番１	1.4km	127,000円/㎡	419,800円/坪	1.6%	喜多山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細