愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外の基準地価
愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+2.3%
八前の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価179,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中117位の高さです。
地価サマリー
基準地価
179000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外
アクセス
一社駅から2,100m
前面道路
160m
面積
472㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名東5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一社 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗の中に中層事務所、店舗兼共同住宅等も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外の地価動向
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2015年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2014年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2013年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2009年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2006年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2005年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2004年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2003年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は一社駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番 | 344m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.0% | 一社駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区猪子石原３丁目７０３番 | 1.2km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 0.7% | 一社駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番 | 1.3km | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 3.2% | 一社駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区猪子石３丁目６１０番 | 1.7km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.9% | 上社駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番 | 1.9km | 553,000円/㎡ | 1,828,100円/坪 | 5.1% | 一社駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。