愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番の基準地価
愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+3.0%
山の手の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価172,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中129位の高さです。
地価サマリー
基準地価
172000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番
アクセス
一社駅から2,300m
前面道路
60m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名東-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一社 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番の地価動向
愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2007年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2006年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は一社駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外 | 344m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 一社駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区猪子石原３丁目７０３番 | 942m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 0.7% | 一社駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番 | 1.4km | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 3.2% | 一社駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区猪子石３丁目６１０番 | 1.5km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.9% | 上社駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番 | 2.0km | 553,000円/㎡ | 1,828,100円/坪 | 5.1% | 一社駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市名東区山の手１丁目３２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。