中新（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市中新の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
201,000円/㎡
坪単価 約664,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中新の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
216位/ 444町
中新の平均
201,000円/㎡
坪単価 約664,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
中新はその約0.3倍
中新の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中216位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中新の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 7,100万円 | 591,667円/㎡ | 1,955,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 4,000万円 | 275,862円/㎡ | 911,900円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 2,400万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1984年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 560㎡ | 8,800万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 4,700万円 | 391,667円/㎡ | 1,294,800円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 3,300万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 1998年 |
| 2022年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,900万円 | 237,500円/㎡ | 785,100円/坪 | 2000年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 4,700万円 | 335,714円/㎡ | 1,109,800円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,300万円 | 216,667円/㎡ | 716,300円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中新の調査地点マップ
中新の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３基準地 | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | +1.5% | 住宅地 | 小幡（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中新の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中新の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。