愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番の基準地価は1,130,000円/㎡（坪単価約3,735,500円/坪）です。前年比は+10.8%です。

愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千種駅で、150mです。

愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番の基準地価

愛知県千種区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 千種5-4

内山の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,130,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約1.9倍です。名古屋市内191地点中14位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1130000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番

アクセス

千種駅から150m

前面道路

300m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	千種5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千種
駅からの距離	150m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　30.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番の地価動向

愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+6.09%となっています。

年別価格データ

2025年

10.8%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2024年

27.2%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2022年

32.6%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2017年

4.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2016年

3.9%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2015年

6.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2014年

4.6%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2013年

2.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2012年

-0.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2011年

-1.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2010年

-6.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2009年

-17.9%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2008年

6.1%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2007年

34.9%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2006年

15.0%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2005年

2.3%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2004年

-3.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2003年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は千種駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市千種区今池南１１１０番	908m	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	1.8%	今池駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番	928m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	1.5%	吹上駅(940m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番	1.1km	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	4.1%	吹上駅(800m)	商業地	事務所、住宅兼車庫	詳細
愛知県名古屋市千種区松軒１丁目４０７番	1.2km	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	10.6%	今池駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３	2.2km	489,000円/㎡	1,616,500円/坪	7.0%	覚王山駅(320m)	住宅地	住宅	詳細