愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番の基準地価
愛知県千種区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+1.5%
千種の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
345000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番
アクセス
吹上駅から940m
前面道路
80m
面積
1617㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千種-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吹上 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番の地価動向
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2022年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2017年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2016年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2015年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2014年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2013年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は吹上駅（940m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番 | 230m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 4.1% | 吹上駅(800m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番 | 928m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 10.8% | 千種駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区今池南１１１０番 | 1.2km | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 1.8% | 今池駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区松軒１丁目４０７番 | 2.2km | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 10.6% | 今池駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３ | 2.8km | 489,000円/㎡ | 1,616,500円/坪 | 7.0% | 覚王山駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。