愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番の基準地価は510,000円/㎡（坪単価約1,686,000円/坪）です。前年比は+4.1%です。

愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は吹上駅で、800mです。

愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番の基準地価

愛知県千種区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

510,000円/㎡

坪単価:

1,686,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 千種5-2

千種の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価510,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

510000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、住宅兼車庫

所在地

愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番

アクセス

吹上駅から800m

前面道路

1000m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	510000円/㎡
標準地・基準地コード	千種5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、住宅兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吹上
駅からの距離	800m
前面道路幅員	1000m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　100.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番の地価動向

愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.86%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2024年

7.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2022年

37.9%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

2.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

1.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2015年

3.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2014年

2.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2013年

0.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2012年

-0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2011年

-1.6%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2010年

-3.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2009年

-14.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

7.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

25.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2006年

10.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2005年

4.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2004年

-2.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

愛知県名古屋市千種区千種２丁目１９０８番周辺のエリア概要

最寄り駅は吹上駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番	230m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	1.5%	吹上駅(940m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６０５番	1.1km	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	10.8%	千種駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市千種区今池南１１１０番	1.2km	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	1.8%	今池駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市千種区松軒１丁目４０７番	2.3km	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	10.6%	今池駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３	2.8km	489,000円/㎡	1,616,500円/坪	7.0%	覚王山駅(320m)	住宅地	住宅	詳細