愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外の基準地価は464,000円/㎡（坪単価約1,533,900円/坪）です。前年比は+2.0%です。

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新栄町駅で、420mです。

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

464,000円/㎡

坪単価:

1,533,900円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 中5-3

新栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価464,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

464000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外

アクセス

新栄町駅から420m

前面道路

200m

面積

639㎡

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詳細情報

基準地価	464000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新栄町
駅からの距離	420m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗ビル、共同住宅が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外の地価動向

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2024年

0.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2022年

39.5%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2017年

3.8%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2016年

5.8%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2015年

5.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2014年

3.3%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2013年

3.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2012年

-0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

-3.6%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2010年

-2.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2009年

-17.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2008年

0.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2007年

37.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2006年

10.3%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2005年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2004年

-5.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新栄町駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３	394m	495,000円/㎡	1,636,400円/坪	2.5%	新栄町駅(780m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中区千代田１丁目１６１８番１	1.1km	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	10.0%	地下鉄鶴舞駅(400m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番	1.2km	3,050,000円/㎡	10,082,600円/坪	2.3%	矢場町駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番	1.5km	8,670,000円/㎡	28,661,200円/坪	1.0%	栄駅(110m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目５２７番外	1.5km	4,250,000円/㎡	14,049,600円/坪	6.3%	久屋大通駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細