愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の基準地価
愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
495,000円/㎡
坪単価:
1,636,400円/坪
変動率:
+2.5%
新栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価495,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
495000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３
アクセス
新栄町駅から780m
前面道路
500m
面積
284㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 495000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新栄町 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 50.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに高層共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の地価動向
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2024年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2022年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2013年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2012年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2011年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2010年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2009年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2008年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2007年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新栄町駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外 | 394m | 464,000円/㎡ | 1,533,900円/坪 | 2.0% | 新栄町駅(420m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１６１８番１ | 731m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 10.0% | 地下鉄鶴舞駅(400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番 | 901m | 3,050,000円/㎡ | 10,082,600円/坪 | 2.3% | 矢場町駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番 | 1.3km | 8,670,000円/㎡ | 28,661,200円/坪 | 1.0% | 栄駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番 | 1.4km | 3,260,000円/㎡ | 10,776,900円/坪 | 1.9% | 栄駅(470m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。