愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

505,000円/㎡

坪単価:

1,669,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 中5-13

新栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価505,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

505000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３

アクセス

新栄町駅から780m

前面道路

50.0m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	505000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新栄町
駅からの距離	780m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　50.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	幹線道路沿いに高層共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の地価動向

愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+1.90%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2025年

2.5%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2024年

5.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2022年

64.3%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2013年

2.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

0.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2011年

-2.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2010年

-6.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2009年

-17.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2008年

0.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

愛知県名古屋市中区新栄１丁目３５０３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新栄町駅（780m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区新栄２丁目１３０４番外	394m	473,000円/㎡	1,563,600円/坪	1.9%	新栄町駅(420m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番	421m	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	0.8%	新栄町駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市千種区千種２丁目５０７番	685m	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	4.3%	吹上駅(940m)	住宅地	共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中区千代田１丁目１６１８番１	731m	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	8.8%	地下鉄鶴舞駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市東区葵１丁目１６０９番外	763m	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	3.1%	新栄町駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細