愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,400,000円/㎡

坪単価:

11,239,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 中5-11

栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,400,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約5.2倍です。名古屋市内236地点中9位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

3400000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番

アクセス

栄駅から470m

前面道路

20.0m

面積

290㎡

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詳細情報

基準地価	3400000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄
駅からの距離	470m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番の地価動向

愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,400,000円/㎡（坪単価11,239,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,400,000円/㎡（坪単価11,239,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の875,000円/㎡（坪単価2,892,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+8.25%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2025年

1.9%

¥3,260,000 /㎡

坪単価: 10,776,900円/坪

2024年

14.3%

¥3,200,000 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2022年

36.6%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2017年

20.6%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2016年

21.4%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2015年

13.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2014年

5.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2013年

4.5%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2012年

-1.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2011年

-3.4%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2010年

-2.5%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2009年

-24.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2008年

0.0%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2007年

31.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2006年

28.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2005年

8.9%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2004年

-4.9%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2003年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は栄駅（470m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番	286m	8,950,000円/㎡	29,586,800円/坪	3.2%	栄駅(110m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中区錦２丁目１９０１番	466m	5,000,000円/㎡	16,528,900円/坪	2.0%	伏見駅(280m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番	663m	3,310,000円/㎡	10,942,100円/坪	8.5%	矢場町駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目５２７番外	723m	4,370,000円/㎡	14,446,300円/坪	2.8%	久屋大通駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番	760m	885,000円/㎡	2,925,600円/坪	6.0%	上前津駅(350m)	商業地	店舗	詳細