愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,310,000円/㎡

坪単価:

10,942,100円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 中5-6

栄の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,310,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約5.1倍です。名古屋市内236地点中10位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

3310000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番

アクセス

矢場町駅から1m

前面道路

112.0m

面積

295㎡

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詳細情報

基準地価	3310000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,000(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢場町
駅からの距離	1m
前面道路幅員	112.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　112.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番の地価動向

愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,310,000円/㎡（坪単価10,942,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,310,000円/㎡（坪単価10,942,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+9.41%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥3,310,000 /㎡

坪単価: 10,942,100円/坪

2025年

2.3%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

2024年

15.1%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2022年

70.4%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2017年

18.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2016年

14.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2015年

8.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2014年

4.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2013年

5.3%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2012年

-1.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2011年

-4.5%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2010年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-26.5%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2008年

14.8%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2007年

39.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2006年

26.9%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2005年

4.3%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2004年

-4.1%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2003年

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番周辺のエリア概要

最寄り駅は矢場町駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区千代田１丁目１６１８番１	607m	620,000円/㎡	2,049,600円/坪	8.8%	地下鉄鶴舞駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番	624m	885,000円/㎡	2,925,600円/坪	6.0%	上前津駅(350m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番	663m	3,400,000円/㎡	11,239,700円/坪	4.3%	栄駅(470m)	商業地	空地	詳細
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番	712m	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	0.8%	新栄町駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番	764m	8,950,000円/㎡	29,586,800円/坪	3.2%	栄駅(110m)	商業地	店舗	詳細