愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番の基準地価
愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
835,000円/㎡
坪単価:
2,760,300円/坪
変動率:
+2.6%
大須の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価835,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約1.4倍です。名古屋市内191地点中19位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
835000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番
アクセス
上前津駅から350m
前面道路
60m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 835000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上前津 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番の地価動向
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は835,000円/㎡（坪単価2,760,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の835,000円/㎡（坪単価2,760,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+6.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2024年
¥814,000 /㎡
坪単価: 2,690,900円/坪
2022年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
2017年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2016年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2015年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2014年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2013年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2012年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2011年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2010年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2009年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2008年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2007年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は上前津駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番 | 624m | 3,050,000円/㎡ | 10,082,600円/坪 | 2.3% | 矢場町駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区橘１丁目１６３９番２外 | 664m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 3.2% | 上前津駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番 | 760m | 3,260,000円/㎡ | 10,776,900円/坪 | 1.9% | 栄駅(470m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区富士見町５１２番 | 833m | 610,000円/㎡ | 2,016,500円/坪 | 3.2% | 上前津駅(530m) | 商業地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１６１８番１ | 993m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 10.0% | 地下鉄鶴舞駅(400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。