愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の基準地価は8,670,000円/㎡（坪単価約28,661,200円/坪）です。前年比は+1.0%です。

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栄駅で、110mです。

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,670,000円/㎡

坪単価:

28,661,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 中5-1

錦の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,670,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約14.4倍です。名古屋市内191地点中2位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

8670000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番

アクセス

栄駅から110m

前面道路

400m

面積

433㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	8670000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄
駅からの距離	110m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　40.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の百貨店、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ都心の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の地価動向

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,670,000円/㎡（坪単価28,661,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,670,000円/㎡（坪単価28,661,200円）、最低価格は2003年（平成15年）の2,970,000円/㎡（坪単価9,818,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+5.89%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥8,670,000 /㎡

坪単価: 28,661,200円/坪

2024年

5.9%

¥8,580,000 /㎡

坪単価: 28,363,600円/坪

2022年

45.9%

¥8,100,000 /㎡

坪単価: 26,776,900円/坪

2017年

11.7%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2016年

10.0%

¥4,970,000 /㎡

坪単価: 16,429,800円/坪

2015年

10.0%

¥4,520,000 /㎡

坪単価: 14,942,100円/坪

2014年

4.6%

¥4,110,000 /㎡

坪単価: 13,586,800円/坪

2013年

2.9%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

2012年

-1.8%

¥3,820,000 /㎡

坪単価: 12,628,100円/坪

2011年

-5.1%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

2010年

-10.9%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

2009年

-25.6%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2008年

11.4%

¥6,180,000 /㎡

坪単価: 20,429,800円/坪

2007年

24.7%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2006年

30.1%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2005年

11.8%

¥3,420,000 /㎡

坪単価: 11,305,800円/坪

2004年

3.0%

¥3,060,000 /㎡

坪単価: 10,115,700円/坪

2003年

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は栄駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番	286m	3,260,000円/㎡	10,776,900円/坪	1.9%	栄駅(470m)	商業地	空地	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目５２７番外	453m	4,250,000円/㎡	14,049,600円/坪	6.3%	久屋大通駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番	764m	3,050,000円/㎡	10,082,600円/坪	2.3%	矢場町駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区大須３丁目１７０７番	1.0km	835,000円/㎡	2,760,300円/坪	2.6%	上前津駅(350m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中区錦１丁目３２４番１	1.1km	1,850,000円/㎡	6,115,700円/坪	5.7%	丸の内駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細