愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の基準地価

愛知県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,950,000円/㎡

坪単価:

29,586,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 中5-1

錦の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,950,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約13.7倍です。名古屋市内236地点中3位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

8950000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番

アクセス

栄駅から110m

前面道路

40.0m

面積

433㎡

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詳細情報

基準地価	8950000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	1,300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栄
駅からの距離	110m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　40.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の百貨店、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ都心の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の地価動向

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,950,000円/㎡（坪単価29,586,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,950,000円/㎡（坪単価29,586,800円）、最低価格は2003年（平成15年）の2,970,000円/㎡（坪単価9,818,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥8,950,000 /㎡

坪単価: 29,586,800円/坪

2025年

1.0%

¥8,670,000 /㎡

坪単価: 28,661,200円/坪

2024年

5.9%

¥8,580,000 /㎡

坪単価: 28,363,600円/坪

2022年

45.9%

¥8,100,000 /㎡

坪単価: 26,776,900円/坪

2017年

11.7%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2016年

10.0%

¥4,970,000 /㎡

坪単価: 16,429,800円/坪

2015年

10.0%

¥4,520,000 /㎡

坪単価: 14,942,100円/坪

2014年

4.6%

¥4,110,000 /㎡

坪単価: 13,586,800円/坪

2013年

2.9%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

2012年

-1.8%

¥3,820,000 /㎡

坪単価: 12,628,100円/坪

2011年

-5.1%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

2010年

-10.9%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

2009年

-25.6%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2008年

11.4%

¥6,180,000 /㎡

坪単価: 20,429,800円/坪

2007年

24.7%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2006年

30.1%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2005年

11.8%

¥3,420,000 /㎡

坪単価: 11,305,800円/坪

2004年

3.0%

¥3,060,000 /㎡

坪単価: 10,115,700円/坪

2003年

¥2,970,000 /㎡

坪単価: 9,818,200円/坪

愛知県名古屋市中区錦３丁目２４１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は栄駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中区栄３丁目９１７番	286m	3,400,000円/㎡	11,239,700円/坪	4.3%	栄駅(470m)	商業地	空地	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目５２７番外	453m	4,370,000円/㎡	14,446,300円/坪	2.8%	久屋大通駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区錦２丁目１９０１番	555m	5,000,000円/㎡	16,528,900円/坪	2.0%	伏見駅(280m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中区栄５丁目１６１１番	764m	3,310,000円/㎡	10,942,100円/坪	8.5%	矢場町駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市中区新栄１丁目１３２３番	923m	480,000円/㎡	1,586,800円/坪	0.8%	新栄町駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細