愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３の基準地価
愛知県瑞穂区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+3.5%
亀城町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中105位の高さです。
地価サマリー
基準地価
263000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３
アクセス
桜山駅から940m
前面道路
7.3m
面積
269㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瑞穂-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜山 |
| 駅からの距離 | 940m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３の地価動向
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近24年間（2003年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2025年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2017年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2005年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2004年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2003年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は桜山駅（940m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番 | 729m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 5.7% | 瑞穂区役所駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５ | 909m | 595,000円/㎡ | 1,966,900円/坪 | 8.2% | 桜山駅(1m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 1.2km | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 1.2% | 桜山駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２ | 1.3km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 2.3% | 瑞穂運動場西駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市昭和区白金２丁目５０６番 | 1.4km | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 3.3% | 鶴舞駅(1,200m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。