愛知県名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５の基準地価

愛知県昭和区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

595,000円/㎡

坪単価:

1,966,900円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 昭和5-1

桜山町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価595,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

595000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５

アクセス

桜山駅から1m

前面道路

33.0m

面積

80㎡

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詳細情報

基準地価	595000円/㎡
標準地・基準地コード	昭和5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜山
駅からの距離	1m
前面道路幅員	33.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　33.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗ビル等を中心とする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５の地価動向

愛知県名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の665,000円/㎡（坪単価2,198,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.01%となっています。

年別価格データ

2026年

8.2%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2025年

5.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2024年

11.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2022年

10.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2017年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2016年

3.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2015年

4.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2014年

3.7%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2013年

3.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2012年

-0.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2011年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2010年

-3.6%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2009年

-14.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2008年

0.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2007年

16.9%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2006年

7.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2005年

0.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2004年

-3.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2003年

-6.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2002年

-12.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2001年

-7.9%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2000年

-9.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1999年

-15.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1998年

-11.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1997年

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

愛知県名古屋市昭和区桜山町５丁目９８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は桜山駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番	704m	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	1.2%	桜山駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番	727m	428,000円/㎡	1,414,900円/坪	5.7%	瑞穂区役所駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３	909m	263,000円/㎡	869,400円/坪	3.5%	桜山駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目８番２	977m	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	3.3%	桜山駅(920m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番	1.2km	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	3.2%	御器所駅(500m)	住宅地	住宅	詳細