愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番の基準地価は158,000円/㎡（坪単価約522,300円/坪）です。前年比は+3.9%です。

愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は港区役所駅で、270mです。

愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番の基準地価

愛知県港区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 港5-1

港楽の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中139位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番

アクセス

港区役所駅から270m

前面道路

145m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	港区役所
駅からの距離	270m
前面道路幅員	145m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　14.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番の地価動向

愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

16.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2004年

-6.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番周辺のエリア概要

最寄り駅は港区役所駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市港区港栄４丁目１０５番	577m	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.5%	築地口駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市港区木場町３番	1.2km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.9%	道徳駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
愛知県名古屋市港区龍宮町１番３７	1.4km	93,000円/㎡	307,400円/坪	0.5%	築地口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２	1.6km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	東海通駅(1,300m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
愛知県名古屋市港区川間町１丁目１６８番	2.0km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	港北駅(700m)	住宅地	住宅	詳細