愛知県名古屋市港区木場町３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市港区木場町３番の基準地価は106,000円/㎡（坪単価約350,400円/坪）です。前年比は+1.9%です。

愛知県名古屋市港区木場町３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道徳駅で、1,200mです。

愛知県名古屋市港区木場町３番の基準地価

愛知県港区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 港9-1

木場町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中180位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

愛知県名古屋市港区木場町３番

アクセス

道徳駅から1,200m

前面道路

146m

面積

689㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	港9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道徳
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	146m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　14.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場や倉庫のほかに店舗も見られる堀川沿いの工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市港区木場町３番の地価動向

愛知県名古屋市港区木場町３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

16.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-0.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2016年

0.0%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2015年

0.0%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2014年

-0.2%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2013年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2012年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2009年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-10.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-12.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1999年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

愛知県名古屋市港区木場町３番周辺のエリア概要

最寄り駅は道徳駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市港区龍宮町１番３７	1.1km	93,000円/㎡	307,400円/坪	0.5%	築地口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番	1.2km	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.9%	港区役所駅(270m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市港区港栄４丁目１０５番	1.7km	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.5%	築地口駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２	2.5km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	東海通駅(1,300m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
愛知県名古屋市港区川間町１丁目１６８番	3.0km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	港北駅(700m)	住宅地	住宅	詳細