木場町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市木場町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
木場町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
424位/ 444町
木場町の平均
106,000円/㎡
坪単価 約350,400円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
木場町はその約0.2倍
木場町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中424位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
木場町の実勢価格（実際の取引価格）
木場町の中古マンションの実勢は約17.42万円/㎡（2025年・36件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約174,166円/㎡（2025年・36件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
木場町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,300万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,300万円 | 242,105円/㎡ | 800,300円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,100万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 2,100万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,500万円 | 230,769円/㎡ | 762,900円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 100㎡ | 2,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,400万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,300万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,000万円 | 210,526円/㎡ | 696,000円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 36件
2024年 38件
2023年 23件
2022年 33件
2021年 38件
2020年 10件
2019年 7件
2018年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
木場町の調査地点マップ
木場町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市港区木場町３番基準地 | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | +1.9% | 工業地 | 道徳（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
木場町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。木場町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。