愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２の基準地価

愛知県港区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 港-7

須成町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中216位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼事務所

所在地

愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２

アクセス

東海通駅から1,300m

前面道路

5.5m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	港-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東海通
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に、共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２の地価動向

愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

7.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2014年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2006年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東海通駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市港区川間町１丁目１６８番	570m	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	港北駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区土古町４丁目６８番４	1.5km	135,000円/㎡	446,300円/坪	0.7%	港北駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市港区港楽２丁目５０７番	1.6km	162,000円/㎡	535,500円/坪	2.5%	港区役所駅(270m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外	1.7km	187,000円/㎡	618,200円/坪	1.1%	築地口駅(200m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市港区港栄４丁目１０５番	1.8km	203,000円/㎡	671,100円/坪	1.0%	築地口駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細