愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外の基準地価

愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 名東-9

本郷の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価280,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中90位の高さです。

地価サマリー

基準地価

280000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外

アクセス

本郷駅から400m

前面道路

6.5m

面積

255㎡

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詳細情報

基準地価	280000円/㎡
標準地・基準地コード	名東-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本郷
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、中低層共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外の地価動向

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

3.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2024年

6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2022年

15.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2017年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2014年

3.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2012年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2010年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-9.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

1.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2007年

11.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2006年

9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は本郷駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目６８番外	780m	282,000円/㎡	932,200円/坪	2.5%	本郷駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区照が丘１１６番１	869m	328,000円/㎡	1,084,300円/坪	4.5%	藤が丘駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番	1.2km	223,000円/㎡	737,200円/坪	2.3%	本郷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区猪子石３丁目６１０番	1.4km	181,000円/㎡	598,300円/坪	2.8%	上社駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区勢子坊３丁目２１２番	1.7km	209,000円/㎡	690,900円/坪	2.0%	本郷駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細