愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番の基準地価
愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+2.3%
貴船の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中93位の高さです。
地価サマリー
基準地価
218000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番
アクセス
本郷駅から1,300m
前面道路
65m
面積
223㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名東-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番の地価動向
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2016年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2015年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2010年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2009年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番 | 842m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 上社駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外 | 1.2km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.4% | 本郷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番 | 1.5km | 553,000円/㎡ | 1,828,100円/坪 | 5.1% | 一社駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区照が丘１１６番１ | 1.9km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 5.4% | 藤が丘駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番 | 2.0km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 星ヶ丘駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。