愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番の基準地価
愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
205,000円/㎡
坪単価:
677,700円/坪
変動率:
+3.5%
高針の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価205,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中101位の高さです。
地価サマリー
基準地価
205000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番
アクセス
上社駅から2,000m
前面道路
65m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 205000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名東-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上社 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番の地価動向
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2016年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2015年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2014年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2013年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2009年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2003年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は上社駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番 | 842m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 2.3% | 本郷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区大針３丁目２４１番外 | 1.4km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 3.4% | 本郷駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番 | 1.5km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 星ヶ丘駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番 | 1.5km | 553,000円/㎡ | 1,828,100円/坪 | 5.1% | 一社駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外 | 2.0km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.4% | 本郷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。