愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番の基準地価

愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 名東5-3

西山本通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価224,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中124位の高さです。

地価サマリー

基準地価

224000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番

アクセス

星ヶ丘駅から1,100m

前面道路

15.0m

面積

451㎡

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詳細情報

基準地価	224000円/㎡
標準地・基準地コード	名東5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	星ヶ丘
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗のほか中層の店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番の地価動向

愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2025年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2024年

10.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2022年

14.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2013年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2009年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-8.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2002年

-8.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2001年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は星ヶ丘駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番	1.3km	585,000円/㎡	1,933,900円/坪	5.8%	一社駅(50m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番	1.5km	209,000円/㎡	690,900円/坪	2.0%	上社駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番	1.9km	266,000円/㎡	879,300円/坪	3.1%	一社駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番	2.0km	223,000円/㎡	737,200円/坪	2.3%	本郷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区勢子坊３丁目２１２番	2.1km	209,000円/㎡	690,900円/坪	2.0%	本郷駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細