愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番の基準地価
愛知県名東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
553,000円/㎡
坪単価:
1,828,100円/坪
変動率:
+5.1%
一社の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価553,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
553000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番
アクセス
一社駅から50m
前面道路
400m
面積
262㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 553000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 名東5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一社 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 40.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番の地価動向
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の553,000円/㎡（坪単価1,828,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+6.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2024年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2022年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番周辺のエリア概要
最寄り駅は一社駅（50m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番 | 764m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 3.2% | 一社駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区西山本通２丁目１２番 | 1.3km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 星ヶ丘駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区貴船２丁目１２０２番 | 1.5km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 2.3% | 本郷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区高針３丁目３０９番 | 1.5km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.5% | 上社駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市名東区八前１丁目２２２番外 | 1.9km | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.3% | 一社駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市名東区一社１丁目８６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。