愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の基準地価

愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 守山-10

笹ケ根の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中208位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外

アクセス

小幡緑地駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	守山-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小幡緑地
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の地価動向

愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

16.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

1.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

2.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2013年

1.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2012年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2011年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2010年

-2.2%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2009年

-4.6%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2008年

9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

5.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は小幡緑地駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番	460m	126,000円/㎡	416,500円/坪	6.8%	小幡緑地駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市守山区日の後１２０５番	1.1km	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	神領駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番	2.3km	93,800円/㎡	310,100円/坪	3.1%	大森・金城学院前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番	3.0km	155,000円/㎡	512,400円/坪	4.7%	大森・金城学院前駅(670m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市守山区城土町１４２番	3.3km	135,000円/㎡	446,300円/坪	3.8%	白沢渓谷駅(650m)	住宅地	住宅	詳細