愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+4.3%
笹ケ根の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中165位の高さです。
地価サマリー
基準地価
121000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外
アクセス
小幡緑地駅から2,600m
前面道路
60m
面積
187㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小幡緑地 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の地価動向
愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2013年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2012年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2011年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2010年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2009年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2006年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は小幡緑地駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番 | 460m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 小幡緑地駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区日の後１２０５番 | 1.1km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 神領駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 2.3km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 1.1% | 大森・金城学院前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 3.0km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 6.5% | 大森・金城学院前駅(670m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区城土町１４２番 | 3.3km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 白沢渓谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。