愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
91,000円/㎡
坪単価:
300,800円/坪
変動率:
+1.1%
御膳洞の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中187位の高さです。
地価サマリー
基準地価
91000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番
アクセス
大森・金城学院前駅から1,200m
前面道路
45m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 91000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森・金城学院前 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の地価動向
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2017年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2016年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2015年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2014年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2013年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2010年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2009年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2008年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2007年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は大森・金城学院前駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 735m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 6.5% | 大森・金城学院前駅(670m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番 | 1.6km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 藤が丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番 | 2.0km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 喜多山駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番 | 2.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 小幡緑地駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外 | 2.3km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 4.3% | 小幡緑地駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。