愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の基準地価

愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

93,800円/㎡

坪単価:

310,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 守山-15

御膳洞の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,800円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中231位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93800円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番

アクセス

大森・金城学院前駅から1,200m

前面道路

4.5m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	93800円/㎡
標準地・基準地コード	守山-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森・金城学院前
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の地価動向

愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,800円/㎡（坪単価310,100円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2025年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2024年

4.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2017年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2015年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2014年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2013年

1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2012年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2011年

-0.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2010年

-1.2%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2009年

-5.2%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2008年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番周辺のエリア概要

最寄り駅は大森・金城学院前駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番	735m	155,000円/㎡	512,400円/坪	4.7%	大森・金城学院前駅(670m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外	1.3km	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	大森・金城学院前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番	1.6km	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.9%	藤が丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番	2.0km	184,000円/㎡	608,300円/坪	3.4%	喜多山駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番	2.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	6.8%	小幡緑地駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細