愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の基準地価

愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 守山-2

天子田の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中201位の高さです。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番

アクセス

藤が丘駅から2,800m

前面道路

6.5m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	守山-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤が丘
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の地価動向

愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2025年

4.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-5.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は藤が丘駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番	955m	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	藤が丘駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番	965m	155,000円/㎡	512,400円/坪	4.7%	大森・金城学院前駅(670m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外	1.2km	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	大森・金城学院前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外	1.4km	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.7%	藤が丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区猪子石原３丁目７０３番	1.5km	153,000円/㎡	505,800円/坪	0.7%	一社駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細