愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+4.6%
天子田の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中159位の高さです。
地価サマリー
基準地価
136000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番
アクセス
藤が丘駅から2,800m
前面道路
65m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤が丘 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の地価動向
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番周辺のエリア概要
最寄り駅は藤が丘駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番 | 955m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 4.1% | 藤が丘駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 965m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 6.5% | 大森・金城学院前駅(670m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外 | 1.4km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 藤が丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 1.6km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 1.1% | 大森・金城学院前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番 | 1.8km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 喜多山駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。