愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の基準地価は148,000円/㎡（坪単価約489,300円/坪）です。前年比は+6.5%です。

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大森・金城学院前駅で、670mです。

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の基準地価

愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 守山5-3

大森の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価148,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中156位の高さです。

地価サマリー

基準地価

148000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番

アクセス

大森・金城学院前駅から670m

前面道路

160m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	148000円/㎡
標準地・基準地コード	守山5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森・金城学院前
駅からの距離	670m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の地価動向

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

5.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-9.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は大森・金城学院前駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番	735m	91,000円/㎡	300,800円/坪	1.1%	大森・金城学院前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番	965m	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	藤が丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番	1.4km	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	喜多山駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区菱池町１４１８番１	1.8km	127,000円/㎡	419,800円/坪	1.6%	喜多山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番	1.9km	176,000円/㎡	581,800円/坪	4.1%	藤が丘駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細