愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の基準地価

愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 守山5-3

大森の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価155,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中188位の高さです。

地価サマリー

基準地価

155000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番

アクセス

大森・金城学院前駅から670m

前面道路

16.0m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	155000円/㎡
標準地・基準地コード	守山5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森・金城学院前
駅からの距離	670m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の地価動向

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2025年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

5.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2015年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-9.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は大森・金城学院前駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外	668m	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	大森・金城学院前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番	735m	93,800円/㎡	310,100円/坪	3.1%	大森・金城学院前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番	965m	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.9%	藤が丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番	1.4km	184,000円/㎡	608,300円/坪	3.4%	喜多山駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市名東区猪子石原３丁目７０３番	1.7km	153,000円/㎡	505,800円/坪	0.7%	一社駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細