愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番の基準地価
愛知県守山区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+2.6%
吉根の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中170位の高さです。
地価サマリー
基準地価
118000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番
アクセス
小幡緑地駅から2,100m
前面道路
250m
面積
752㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小幡緑地 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番の地価動向
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2014年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2012年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2011年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2010年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は小幡緑地駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外 | 460m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 4.3% | 小幡緑地駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区日の後１２０５番 | 1.5km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 神領駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 2.2km | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | 1.1% | 大森・金城学院前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 2.8km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 6.5% | 大森・金城学院前駅(670m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市守山区城土町１４２番 | 2.9km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 白沢渓谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。