愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外の基準地価

愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

780,000円/㎡

坪単価:

2,578,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 東5-4

泉の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価780,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約1.2倍です。名古屋市内236地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

780000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外

アクセス

高岳駅から670m

前面道路

30.0m

面積

491㎡

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詳細情報

基準地価	780000円/㎡
標準地・基準地コード	東5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高岳
駅からの距離	670m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　30.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層共同住宅、中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外の地価動向

愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2025年

3.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2024年

17.6%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2022年

53.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2017年

4.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2016年

2.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2015年

4.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2014年

5.9%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2013年

3.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2012年

-0.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2011年

-2.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-12.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は高岳駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市東区泉２丁目２１１０番外	379m	851,000円/㎡	2,813,200円/坪	3.8%	高岳駅(170m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番	541m	715,000円/㎡	2,363,600円/坪	5.6%	高岳駅(800m)	住宅地	空地	詳細
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番	572m	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	5.7%	東大手駅(430m)	商業地	事務所	詳細
愛知県名古屋市中区錦３丁目５２７番外	717m	4,370,000円/㎡	14,446,300円/坪	2.8%	久屋大通駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県名古屋市東区代官町１７１９番	864m	659,000円/㎡	2,178,500円/坪	6.3%	高岳駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細