愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の基準地価

愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

560,000円/㎡

坪単価:

1,851,200円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 東5-7

白壁の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価560,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

560000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番

アクセス

東大手駅から430m

前面道路

30.0m

面積

277㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	560000円/㎡
標準地・基準地コード	東5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東大手
駅からの距離	430m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　30.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビル、事務所兼居宅、駐車場等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の地価動向

愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.02%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2025年

6.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2024年

15.5%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2022年

27.7%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2017年

3.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2016年

3.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2015年

2.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2014年

4.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2013年

4.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2012年

-0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-2.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2010年

-7.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-15.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2008年

0.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番周辺のエリア概要

最寄り駅は東大手駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外	572m	780,000円/㎡	2,578,500円/坪	4.0%	高岳駅(670m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市東区橦木町３丁目４番	575m	715,000円/㎡	2,363,600円/坪	5.6%	高岳駅(800m)	住宅地	空地	詳細
愛知県名古屋市北区清水３丁目５０３番	772m	260,000円/㎡	859,500円/坪	3.6%	名城公園駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番	862m	240,000円/㎡	793,400円/坪	2.6%	尼ヶ坂駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市東区泉２丁目２１１０番外	876m	851,000円/㎡	2,813,200円/坪	3.8%	高岳駅(170m)	商業地	事務所兼店舗	詳細