愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の基準地価
愛知県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
530,000円/㎡
坪単価:
1,752,100円/坪
変動率:
+6.0%
白壁の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価530,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
530000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番
アクセス
東大手駅から430m
前面道路
300m
面積
277㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 530000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大手 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル、事務所兼居宅、駐車場等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の地価動向
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2024年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2022年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2017年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2016年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2015年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2014年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2013年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2012年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2011年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2010年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2009年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2008年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2007年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は東大手駅（430m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市東区泉１丁目４０３番外 | 572m | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 3.7% | 高岳駅(670m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区泉２丁目２１１０番外 | 876m | 820,000円/㎡ | 2,710,700円/坪 | 2.1% | 高岳駅(170m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区代官町１７１９番 | 1.1km | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 5.1% | 高岳駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２ | 2.3km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.1% | 大曽根駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市東区矢田２丁目８０３番外 | 2.8km | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 5.4% | 大曽根駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市東区白壁２丁目４０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。