愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番の基準地価
愛知県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
234,000円/㎡
坪単価:
773,600円/坪
変動率:
+1.7%
大杉の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価234,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中89位の高さです。
地価サマリー
基準地価
234000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番
アクセス
尼ヶ坂駅から150m
前面道路
80m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 234000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尼ヶ坂 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い中に店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番の地価動向
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2024年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2017年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2016年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2015年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2014年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2013年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2012年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2011年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2010年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2009年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2008年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2007年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2006年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2005年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2004年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2003年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は尼ヶ坂駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市北区稚児宮通１丁目４５番外 | 1.1km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.6% | 黒川駅(550m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１ | 1.7km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 3.7% | 黒川駅(730m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区山田１丁目１３０６番 | 1.8km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.7% | 大曽根駅(360m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区山田１丁目９１４番 | 1.8km | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 1.7% | 大曽根駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市北区金田町１丁目１９番１４ | 2.1km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 黒川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市北区大杉２丁目１６０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。