清水（東郷町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県東郷町清水の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
140,000円/㎡
坪単価 約462,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
清水の地価は東郷町で高い？町名別の平均・順位で比較
東郷町内の町名別順位
3位/ 10町
清水の平均
140,000円/㎡
坪単価 約462,800円/坪
東郷町の調査地点平均
115,213円/㎡
清水はその約1.2倍
清水の地価は、東郷町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では東郷町内10町中3位です。東郷町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
清水の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,600万円 | 157,576円/㎡ | 520,900円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,800万円 | 211,765円/㎡ | 700,000円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,600万円 | 188,235円/㎡ | 622,300円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,700万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2010年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 2,300万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 2,300万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 5,600万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 2,000万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 4,500万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 5件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
清水の調査地点マップ
清水の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県愛知郡東郷町清水２丁目８番１２基準地 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — | 住宅地 | 赤池（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
清水の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清水の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。