愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑６０番１外の基準地価

愛知県東郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

77,500円/㎡

坪単価:

256,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 東郷-2

大字諸輪字観音畑の地価は愛知郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,500円/㎡は、愛知郡の平均（約115,857円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。愛知郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77500円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑６０番１外

アクセス

米野木駅から2,800m

前面道路

4.7m

面積

280㎡

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詳細情報

基準地価	77500円/㎡
標準地・基準地コード	東郷-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米野木
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　4.7m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に農地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑６０番１外の地価動向

愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑６０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,500円/㎡（坪単価256,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2025年

2.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2024年

5.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2017年

0.9%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2016年

1.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑６０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は米野木駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県愛知郡東郷町白鳥２丁目４番３外	1.5km	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	日進駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
愛知県愛知郡東郷町和合ケ丘２丁目１９番１４	2.4km	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	日進駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県愛知郡東郷町春木台５丁目１３番４	2.9km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	日進駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土１番１４４７	3.6km	73,500円/㎡	243,000円/坪	2.1%	赤池駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県愛知郡東郷町三ツ池２丁目３番１	3.7km	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	赤池駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細