愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外の基準地価
愛知県東郷町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
76,500円/㎡
坪単価:
252,900円/坪
変動率:
+2.0%
大字諸輪字観音畑の地価は愛知郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価76,500円/㎡は、愛知郡の平均(約106,100円/㎡)の約72%の水準で、市平均を下回ります。愛知郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
76500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外
アクセス
米野木駅から2,800m
前面道路
47m
面積
280㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 76500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東郷-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 米野木 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外の地価動向
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は76,500円/㎡(坪単価252,900円)で、 2014年(平成26年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2014年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の76,500円/㎡(坪単価252,900円)、 最低価格は2015年(平成27年)の69,000円/㎡(坪単価228,100円)でした。 直近12年間(2014年〜2025年)の年平均成長率は+0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2017年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2016年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2015年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2014年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は米野木駅(2,800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県愛知郡東郷町春木台5丁目13番4 | 2.9km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 日進駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土1番1447 | 3.6km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.9% | 赤池駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県愛知郡東郷町三ツ池2丁目3番1 | 3.7km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.9% | 赤池駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県愛知郡東郷町清水2丁目8番12 | 3.7km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | - | 赤池駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外の基準地価 よくある質問
愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑60番1外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。