愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４の基準地価
愛知県東海市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+2.5%
中ノ池の地価は東海市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、東海市の平均（約105,183円/㎡）の約1.2倍です。東海市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
123000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４
アクセス
加木屋中ノ池駅から870m
前面道路
60m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東海-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加木屋中ノ池 |
| 駅からの距離 | 870m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４の地価動向
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2016年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2015年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2014年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2013年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2012年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2011年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は加木屋中ノ池駅（870m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県東海市養父町２丁目１６番 | 1.4km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 尾張横須賀駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県東海市高横須賀町５丁目５６番 | 1.7km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 高横須賀駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市大田町前畑７番 | 1.8km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 0.0% | 高横須賀駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市加木屋町大堀１８番４外 | 1.9km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.1% | 南加木屋駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県東海市加木屋町小家ノ脇５番２３１ | 3.3km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 八幡新田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４の基準地価 よくある質問
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。