愛知県東海市養父町２丁目１６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県東海市養父町２丁目１６番の基準地価は140,000円/㎡（坪単価約462,800円/坪）です。前年比は+0.7%です。

愛知県東海市養父町２丁目１６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は尾張横須賀駅で、180mです。

愛知県東海市養父町２丁目１６番の基準地価

愛知県東海市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 東海5-1

養父町の地価は東海市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、東海市の平均（約105,183円/㎡）の約1.3倍です。東海市内12地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛知県東海市養父町２丁目１６番

アクセス

尾張横須賀駅から180m

前面道路

250m

面積

904㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	東海5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	尾張横須賀
駅からの距離	180m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　25.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅、戸建住宅等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県東海市養父町２丁目１６番の地価動向

愛知県東海市養父町２丁目１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

14.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

愛知県東海市養父町２丁目１６番周辺のエリア概要

最寄り駅は尾張横須賀駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県東海市高横須賀町５丁目５６番	814m	137,000円/㎡	452,900円/坪	1.5%	高横須賀駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県東海市中ノ池５丁目１２番１４	1.4km	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	加木屋中ノ池駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県東海市大田町前畑７番	1.5km	60,300円/㎡	199,300円/坪	0.0%	高横須賀駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県東海市東海町２丁目４番４	3.2km	95,400円/㎡	315,400円/坪	0.0%	新日鉄前駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県東海市加木屋町大堀１８番４外	3.3km	90,500円/㎡	299,200円/坪	1.1%	南加木屋駅(570m)	住宅地	住宅	詳細