愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６の基準地価
愛知県豊明市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+3.0%
二村台の地価は豊明市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、豊明市の平均（約135,222円/㎡）とほぼ同水準です。豊明市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
138000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６
アクセス
前後駅から2,900m
前面道路
6.0m
面積
168㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊明-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前後 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６の地価動向
愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は前後駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊明市西川町長田１４番７ | 1.1km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 前後駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市三崎町ゆたか台１８番７ | 1.8km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | 前後駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市新田町吉池１６番２７ | 2.1km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 豊明駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市阿野町坂部１番３２ | 2.1km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 前後駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊明市大久伝町南６番５ | 2.2km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.1% | 豊明駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６の基準地価 よくある質問
愛知県豊明市二村台７丁目１１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。