スマプロ不動産価格相場愛知県豊橋市下地町字門２３番の地価公示価格
愛知県豊橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,300円/㎡
坪単価:
206,000円/坪
変動率:
+0.2%
標準地番号: 豊橋5-15
愛知県豊橋市下地町字門２３番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（2,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
62300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
愛知県豊橋市下地町字門２３番
アクセス
豊橋駅から2,400m
前面道路
230m
面積
999㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 62300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 23.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗等を主体に倉庫も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市下地町字門２３番の地価動向
愛知県豊橋市下地町字門２３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
0.2%
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2025年
0.6%
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2024年
0.5%
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2017年
-1.0%
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
-1.0%
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2015年
-2.0%
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2014年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市下地町５丁目２１番 | 440m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 0.0% | 下地駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市湊町３番 | 1.3km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 豊橋駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市南島町２丁目４４番 | 1.3km | 98,100円/㎡ | 324,300円/坪 | 0.9% | 豊橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市大村町字橋元７４番 | 1.5km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 0.1% | 豊橋駅(3,700m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市松葉町３丁目２０番 | 1.7km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 豊橋駅(650m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |