愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２の基準地価は70,500円/㎡（坪単価約233,100円/坪）です。前年比は+0.7%です。

愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は二川駅で、1,700mです。

愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,500円/㎡

坪単価:

233,100円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 豊橋-12

大脇町字大脇の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,500円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２

アクセス

二川駅から1,700m

前面道路

54m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	70500円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２の地価動向

愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,500円/㎡（坪単価233,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2024年

2.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

-0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2015年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2013年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2007年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-1.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-1.5%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2004年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-4.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-1.7%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2000年

-0.7%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

1999年

-2.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

1998年

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

1997年

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は二川駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３	1.4km	68,100円/㎡	225,100円/坪	1.6%	二川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市中原町字瓶焼２５番	1.8km	36,200円/㎡	119,700円/坪	0.0%	新所原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市大岩町字菅池１２番８外	2.0km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.8%	二川駅(600m)	工業地	工場	詳細
愛知県豊橋市飯村南４丁目９番２６	3.1km	80,700円/㎡	266,800円/坪	0.0%	豊橋駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市多米東町３丁目５番１３外	3.9km	60,700円/㎡	200,700円/坪	0.0%	豊橋駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細