愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３の基準地価は68,100円/㎡（坪単価約225,100円/坪）です。前年比は+1.6%です。

愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は二川駅で、1,000mです。

愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,100円/㎡

坪単価:

225,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 豊橋-25

大岩町字荒古の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,100円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68100円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３

アクセス

二川駅から1,000m

前面道路

52m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	68100円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３の地価動向

愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,100円/㎡（坪単価225,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2024年

11.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2017年

0.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2016年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2013年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-1.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

0.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2007年

0.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2006年

-1.7%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2005年

-7.6%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2004年

-1.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

-2.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2002年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2001年

-1.9%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2000年

-1.5%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

1999年

-3.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

0.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

1997年

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

愛知県豊橋市大岩町字荒古５８番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は二川駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市大岩町字菅池１２番８外	1.1km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.8%	二川駅(600m)	工業地	工場	詳細
愛知県豊橋市大脇町字大脇３３番１２	1.4km	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.7%	二川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市飯村南４丁目９番２６	2.8km	80,700円/㎡	266,800円/坪	0.0%	豊橋駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市西幸町字浜池２９１番５	2.9km	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	高師駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市中原町字瓶焼２５番	3.1km	36,200円/㎡	119,700円/坪	0.0%	新所原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細