愛知県豊橋市神野新田町字セノ割３３番の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,000円/㎡

坪単価:

89,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 豊橋-2

神野新田町字セノ割の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,000円/㎡は、豊橋市の平均（約112,090円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内41地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27000円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊橋市神野新田町字セノ割３３番

アクセス

豊橋駅から6,100m

前面道路

10.5m

面積

743㎡

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詳細情報

基準地価	27000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊橋
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊橋市神野新田町字セノ割３３番の地価動向

愛知県豊橋市神野新田町字セノ割３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2025年

-0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2024年

-7.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2017年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2016年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2015年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2014年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-1.9%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2011年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2010年

-2.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2009年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2007年

-2.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-5.4%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2005年

-6.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2004年

-5.9%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2003年

-8.5%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2002年

-4.0%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2001年

-4.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

-0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

1999年

-3.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

1998年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1997年

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

愛知県豊橋市神野新田町字セノ割３３番周辺のエリア概要

最寄り駅は豊橋駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市小向町字北小向１４５番９	2.8km	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	豊橋駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市新栄町字鳥畷５番１外	3.7km	96,000円/㎡	317,400円/坪	0.4%	豊橋駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊橋市横須賀町宮前４番	3.9km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	下地駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市花田三番町１２番外	4.2km	123,000円/㎡	406,600円/坪	1.7%	豊橋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市花田二番町４８番	4.3km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	豊橋駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細