愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外の基準地価
愛知県豊川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 豊川5-7
伊奈町新屋の地価は豊川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、豊川市の平均（約4,485,813円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。豊川市内24地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
78000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外
アクセス
伊奈駅から270m
前面道路
100m
面積
1302㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊川5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊奈 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外の地価動向
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2024年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊奈駅（270m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊川市伊奈町出口９３番２ | 678m | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | -0.3% | 西小坂井駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊川市小田渕町野畔９番１０ | 1.7km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 小田渕駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊川市下長山町高畑１７番１外 | 2.7km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.0% | 牛久保駅(800m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 愛知県豊川市南大通５丁目３３番 | 2.7km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 諏訪町駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外 | 2.8km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.0% | 小田渕駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外の基準地価 よくある質問
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。