愛知県豊川市伊奈町出口９３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊川市伊奈町出口９３番２の基準地価は72,600円/㎡（坪単価約240,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

愛知県豊川市伊奈町出口９３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西小坂井駅で、550mです。

愛知県豊川市伊奈町出口９３番２の基準地価

愛知県豊川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,600円/㎡

坪単価:

240,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 豊川-10

伊奈町出口の地価は豊川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,600円/㎡は、豊川市の平均（約4,485,813円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。豊川市内24地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県豊川市伊奈町出口９３番２

アクセス

西小坂井駅から550m

前面道路

50m

面積

130㎡

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詳細情報

基準地価	72600円/㎡
標準地・基準地コード	豊川-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西小坂井
駅からの距離	550m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊川市伊奈町出口９３番２の地価動向

愛知県豊川市伊奈町出口９３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,600円/㎡（坪単価240,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の96,600円/㎡（坪単価319,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の72,600円/㎡（坪単価240,000円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2024年

-1.9%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

-0.3%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2016年

-0.5%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2015年

-1.4%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2014年

-1.4%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2013年

-0.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

0.0%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2011年

-0.6%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2010年

-0.5%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2009年

-1.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

-0.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2007年

-1.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2005年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2004年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-3.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-1.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2001年

-0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-0.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1999年

-1.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

1998年

-0.5%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

1997年

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

愛知県豊川市伊奈町出口９３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西小坂井駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊川市伊奈町新屋７０番１外	678m	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	伊奈駅(270m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊川市小田渕町野畔９番１０	1.8km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	小田渕駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊川市小田渕町４丁目５３番２外	2.8km	50,500円/㎡	166,900円/坪	1.0%	小田渕駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
愛知県豊川市御津町西方中屋敷８２番５外	3.3km	69,000円/㎡	228,100円/坪	0.0%	愛知御津駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊川市南大通５丁目３３番	3.3km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	諏訪町駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細