愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番の基準地価
愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+3.8%
御幸本町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、豊田市の平均（約8,205,284円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内48地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
189000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番
アクセス
三河豊田駅から140m
前面道路
80m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三河豊田 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番の地価動向
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2016年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2012年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2009年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2005年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は三河豊田駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市大林町１７丁目１１番１１ | 850m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 末野原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市大林町１０丁目１４番１６ | 1.6km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 末野原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市金谷町６丁目４５番３ | 1.7km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 上挙母駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外 | 1.8km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 1.9% | 上挙母駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊田市清水町６丁目１番２８外 | 2.9km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | - | 土橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番の基準地価 よくある質問
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。