愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の基準地価

愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

228,000円/㎡

坪単価:

753,700円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 豊田5-4

下林町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価228,000円/㎡は、豊田市の平均（約103,591円/㎡）の約2.2倍です。豊田市内45地点中3位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

228000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外

アクセス

上挙母駅から700m

前面道路

25.0m

面積

1407㎡

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詳細情報

基準地価	228000円/㎡
標準地・基準地コード	豊田5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上挙母
駅からの距離	700m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の地価動向

愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2025年

1.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

27.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2017年

4.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-4.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は上挙母駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊田市金谷町６丁目４５番３	293m	146,000円/㎡	482,600円/坪	2.1%	上挙母駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊田市神田町１丁目７番１	1.5km	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.3%	新豊田駅(760m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊田市挙母町１丁目４３番１	1.6km	285,000円/㎡	942,100円/坪	4.0%	豊田市駅(850m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番	1.8km	195,000円/㎡	644,600円/坪	3.2%	三河豊田駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県豊田市西町１丁目１１４番３外	1.8km	247,000円/㎡	816,500円/坪	4.2%	豊田市駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細