愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の基準地価
愛知県豊田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+1.9%
下林町の地価は豊田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、豊田市の平均（約8,205,284円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。豊田市内48地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
218000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外
アクセス
上挙母駅から700m
前面道路
250m
面積
842㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊田5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上挙母 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の地価動向
愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2014年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2011年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2010年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2009年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2003年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上挙母駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊田市金谷町６丁目４５番３ | 293m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 上挙母駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市神田町１丁目７番１ | 1.5km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 新豊田駅(760m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊田市御幸本町１丁目２４４番 | 1.8km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.8% | 三河豊田駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市西町１丁目１１４番３外 | 1.8km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 3.0% | 豊田市駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊田市日之出町２丁目９番１３ | 2.2km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 豊田市駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の基準地価 よくある質問
愛知県豊田市下林町２丁目５５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。