秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,300円/㎡

坪単価:

17,500円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 秋田-38

上北手小山田字桜田の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,300円/㎡は、秋田市の平均（約44,548円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内63地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外

アクセス

秋田駅から6,300m

前面道路

6.0m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	5300円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-38
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の地価動向

秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,300円/㎡（坪単価17,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2025年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2024年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2023年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2022年

-4.2%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2020年

-2.5%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2019年

-2.4%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2018年

-3.1%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2017年

-3.7%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2016年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2015年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2014年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2013年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2012年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2011年

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2010年

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市桜４丁目４５番５０	2.5km	38,000円/㎡	125,600円/坪	2.2%	秋田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市東通５丁目１２番５	3.9km	81,600円/㎡	269,800円/坪	2.6%	秋田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市東通３丁目１番５外	3.9km	81,500円/㎡	269,400円/坪	3.8%	秋田駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
秋田県秋田市仁井田目長田１丁目１１１番２	3.9km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.7%	羽後牛島駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市広面字蓮沼７９番１外	4.2km	55,800円/㎡	184,500円/坪	2.0%	秋田駅(2,700m)	商業地	店舗兼工場	詳細