秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の基準地価
秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,400円/㎡
坪単価:
17,900円/坪
変動率:
1.8%
上北手小山田字桜田の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,400円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中56位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5400円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外
アクセス
秋田駅から6,300m
前面道路
60m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 秋田-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋田 |
| 駅からの距離 | 6,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の地価動向
秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,400円/㎡（坪単価17,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2024年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2023年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2022年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2020年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
2019年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2018年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2017年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2016年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2015年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2014年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2013年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2012年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2011年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2010年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は秋田駅（6,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市桜４丁目４５番５０ | 2.5km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 4.2% | 秋田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市東通３丁目１番５外 | 3.9km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.0% | 秋田駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市仁井田目長田１丁目１１１番２ | 3.9km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 2.1% | 羽後牛島駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県秋田市広面字蓮沼７９番１外 | 4.2km | 54,700円/㎡ | 180,800円/坪 | 2.1% | 秋田駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 秋田県秋田市東通仲町２１番 | 4.4km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 3.6% | 秋田駅(400m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の基準地価 よくある質問
秋田県秋田市上北手小山田字桜田１６７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。